Estersvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².2.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEstersvej gns: 16.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.399 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.058.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	41 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	196 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	244 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	341 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	221 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	360 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	360 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	360 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	360 m	07-02-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	381 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu