Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 145 m² · bygget 1928
Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.350.000 kr / Estimat: 10.704.206 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 280 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 266 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Carsten Hauchs Vej 1 8000 Aarhus C | 144 m² | 741 m | 23-07-2026 | 8.100.000 kr. | 56.250 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 865 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C | 130 m² | 130 m | 22-12-2025 | 8.675.000 kr. | 66.731 kr./m² |
| Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C | 169 m² | 199 m | 19-01-2026 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Skovvejen 35 8000 Aarhus C | 141 m² | 1,8 km | 03-09-2025 | 8.750.000 kr. | 62.057 kr./m² |
| Skovvejen 8 8000 Aarhus C | 149 m² | 1,9 km | 12-01-2025 | 7.195.000 kr. | 48.289 kr./m² |
| Thunøgade 40 8000 Aarhus C | 168 m² | 915 m | 08-10-2025 | 11.300.000 kr. | 67.262 kr./m² |
| Montanagade 29A 8000 Aarhus C | 134 m² | 1,6 km | 22-12-2025 | 8.600.000 kr. | 64.179 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEugen Warmings Vej 58000 Aarhus C · 0,0 km væk179 m² 6 vær. 192813.300.000 kr.74.302 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgEF.G.E. Rostrups Vej 48000 Aarhus C · 0,1 km væk132 m² 4 vær. 19228.500.000 kr.64.394 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCF.G.E. Rostrups Vej 208000 Aarhus C · 0,2 km væk146 m² 4 vær. 194112.250.000 kr.83.904 kr/m² · 380 dage på markedet
Til salgCSkernvej 10, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk66 m² 2 vær. 19313.598.000 kr.54.515 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCMøllevejen 27, 2. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 19695.300.000 kr.51.961 kr/m²
Til salgCTage-Hansens Gade 17, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19453.100.000 kr.50.000 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 13, 2. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk63 m² 2 vær. 19453.598.000 kr.57.111 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk79 m² 3 vær. 19454.198.000 kr.53.139 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEÆbeløgade 238000 Aarhus C · 0,4 km væk216 m² 6 vær. 202013.500.000 kr.62.500 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgA2015Ceresbyen 31, 2. 68000 Aarhus C · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 20174.098.000 kr.52.538 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2015Ceresbyen 31, 3. 68000 Aarhus C · 0,4 km væk78 m² 3 vær. 20174.195.000 kr.53.782 kr/m²
Til salgDVestre Ringgade 66, 1. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 19473.125.000 kr.50.403 kr/m² · 98 dage på markedet
eStatic