Ewertsensvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwertsensvej gns: 10.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.536.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 844.387 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte844.387 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	34 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	223 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	291 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	138 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	412 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Bistrupvej 16 9800 Hjørring	144 m²	486 m	05-07-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	435 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	188 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	696 m	01-10-2026	1.865.000 kr.	12.951 kr./m²
Østerbro 15 9800 Hjørring	144 m²	696 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu