Fægangsvej 1, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 129 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 129 m².1.138.683 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.039.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+993,81 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1993 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993majEjerskifte95.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	464 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	72 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	95 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	394 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	551 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	62 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	180 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	272 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	229 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	500 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu