Fægangsvej 4, Bønnerup Strand

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 107 m².944.489 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering917.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2016nov.Ejerskifte850.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	44 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	413 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	335 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	491 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	308 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	260 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	645 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	308 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	193 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	208 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu