Fægangsvej 6, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 135 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 135 m².1.160.595 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.146.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	407 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	21 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	23 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	331 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	488 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	208 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	237 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	434 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	279 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	139 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu