Færgemandsvej 6, 6960 Hvide Sande — Villa · 105 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².1.568.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	189 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	37 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	105 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	174 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	336 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	188 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	173 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	151 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	719 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	253 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu