Villa på 172 m², grund på 8.607 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
8607 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 172 m².2.406.452 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.308.509 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+735,66 pct. siden maj 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. maj 2016 · Alm. Salg
276.250 kr.
I dag · vores estimat
2.308.509 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016majSolgt, familiehandel276.250 kr.
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
177 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
302 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
170 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
204 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,0 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,9 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
3,4 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
3,5 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
585 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
3,3 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
