Fritidshus på 78 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1344 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.
Boligen er klassificeret som G1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 78 m².1.895.322 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.294.253 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-39,62 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.253 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
44 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
22 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
182 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
598 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
753 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
1,2 km
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
534 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
1,5 km
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
1,2 km
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
957 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
