Villa på 131 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
979 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.900 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 131 m².1.832.821 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.473.836 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-22,69 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.836 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
478 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
384 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,2 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
902 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
179 m²
631 m
02-07-2026
2.995.000 kr.
16.732 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
3,4 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,0 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
424 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,9 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,6 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
