Menu
For mæglere Log ind
Falkoner Alle 114A
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 114A

Villa · 216 m² · bygget 1858

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 211 m², 8 værelser, opført i 1858, renoveret i 2023. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 25.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.165 kr/m².22.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.426.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.900.000 kr / Estimat: 18.426.621 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,13 pct. siden okt. 2018
1,4M7,5M13,7M19,8M26,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201826.000.000 kr.I dag · vores estimat18.426.621 kr.Markedet · 19921.968.840 kr.Markedet · 19931.796.688 kr.Markedet · 19941.544.832 kr.Markedet · 19951.974.456 kr.Markedet · 19962.482.488 kr.Markedet · 19972.360.448 kr.Markedet · 19982.798.280 kr.Markedet · 19993.694.896 kr.Markedet · 20003.872.232 kr.Markedet · 20014.678.560 kr.Markedet · 20023.149.280 kr.Markedet · 20033.924.720 kr.Markedet · 20044.258.872 kr.Markedet · 20056.284.952 kr.Markedet · 20068.407.152 kr.Markedet · 20077.599.960 kr.Markedet · 20087.080.048 kr.Markedet · 20097.976.880 kr.Markedet · 20108.397.000 kr.Markedet · 20118.344.080 kr.Markedet · 20125.584.032 kr.Markedet · 20138.828.568 kr.Markedet · 20149.766.440 kr.Markedet · 20159.480.024 kr.Markedet · 20167.691.328 kr.Markedet · 201710.800.000 kr.Markedet · 201812.302.064 kr.Markedet · 201910.800.000 kr.Markedet · 202011.821.464 kr.Markedet · 202116.460.928 kr.Markedet · 202218.792.000 kr.Markedet · 202317.396.856 kr.Markedet · 202417.490.384 kr.Markedet · 202521.804.552 kr.Markedet · 202622.852.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
26.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.426.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte26.000.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²158 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²243 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,3 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²1,3 km09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,8 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,4 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,5 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,5 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,7 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden