Villa på 163 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1483 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.785.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.536.046 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+20,95 pct. siden mar. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.046 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
249 m
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
511 m
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,5 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
1,0 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
2,0 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
616 m
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
203 m
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
2,7 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
396 m
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
986 m
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
