Villa på 116 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
697 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².1.142.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.036.549 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,56 pct. siden aug. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. aug. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.549 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
278 m
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
369 m
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
479 m
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
113 m
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
539 m
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
303 m
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,1 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
401 m
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
2,0 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
1,7 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
