Landejendom på 173 m², grund på 390.080 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1944. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
390080 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.997.100 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.763 kr/m².7.697.168 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)390080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.273.711 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+878,90 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
8. jun. 2021 · Alm. Salg
7.652.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.560.292 kr.
I dag · vores estimat
15.273.711 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022dec.Ejerskifte1.560.292 kr.
2021jun.Solgt, andet7.652.000 kr.
jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1944Ombygning
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
2,2 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
2,9 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
2,6 km
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
4,0 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
1,7 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
2,5 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
