Villa på 267 m², grund på 6.344 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
6344 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.069 kr/m².2.386.000 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.810.480 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+0,02 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.480 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Ejerskifte2.810.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,1 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,3 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
972 m
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
743 m
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
2,7 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,6 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 64, Damme 4792 Askeby
202 m²
2,2 km
27-08-2026
1.475.000 kr.
7.302 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
1,8 km
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
2,7 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
