Landejendom på 190 m², grund på 48.325 m², 8 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
48325 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.763 kr/m².7.697.168 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.232.377 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,01 pct. siden apr. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.377 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018apr.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
1,6 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
1,3 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
3,5 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
1,5 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
5,9 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
5,5 km
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
