Villa på 121 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1077 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.693 kr/m².1.197.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering828.922 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-17,11 pct. siden feb. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
828.922 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020feb.Ejerskifte795.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget
1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
225 m
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
277 m
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
158 m
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,4 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,0 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
237 m
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
580 m
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
247 m
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
815 m
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
1,4 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
