Villa på 190 m², grund på 33.051 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
33051 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.300 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.739.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.072.075 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-26,00 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.075 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
514 m
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
491 m
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
1,5 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
1,5 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,3 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
594 m
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
967 m
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,1 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,9 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
3,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
