Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Farre Hedevej 26

Landejendom · 232 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 70.329 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
70329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)70329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.114.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8834,73 pct. siden dec. 2019
102k23,6M47,1M70,7M94,2M1994200020042007200920132015201720192021202320264. dec. 2019102.008 kr.I dag · vores estimat9.114.138 kr.Markedet · 19943.662.816 kr.Markedet · 19952.020.488 kr.Markedet · 20002.071.528 kr.Markedet · 200215.448.648 kr.Markedet · 20041.815.400 kr.Markedet · 20055.503.504 kr.Markedet · 20073.182.344 kr.Markedet · 20083.151.720 kr.Markedet · 20091.602.192 kr.Markedet · 20121.794.984 kr.Markedet · 20132.288.912 kr.Markedet · 20141.654.624 kr.Markedet · 201514.197.008 kr.Markedet · 20167.185.968 kr.Markedet · 20172.165.720 kr.Markedet · 20183.393.696 kr.Markedet · 20193.779.744 kr.Markedet · 20202.590.280 kr.Markedet · 20215.830.160 kr.Markedet · 20224.712.152 kr.Markedet · 20238.778.184 kr.Markedet · 202594.170.888 kr.Markedet · 20263.388.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
102.008 kr.
I dag · vores estimat
9.114.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg102.008 kr.
  • 2007Bygget
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²908 m07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²1,7 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²3,6 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²4,9 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²3,2 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²3,2 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²4,5 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Til toppen af siden