Villa på 133 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
784 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.192.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Udbudspris 1.5× over median (12368 vs 8202 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering1.639.392 kr.
{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 1.948.431 kr. ', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+187,61 pct. siden maj 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. maj 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.392 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993majSolgt, alm. frit salg570.000 kr.
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
166 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
303 m
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
205 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
278 m
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
186 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
253 m
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
729 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
976 m
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
870 m
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
286 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic