Fasanvej 5, Bisserup

Villa · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 142 m².1.991.976 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.969.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1087,87 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 83.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 198.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 98.000 kr.
7. sep. 2008 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019250.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201998.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019198.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201983.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14, Bisserup 4243 Rude	147 m²	148 m	29-05-2025	2.155.000 kr.	14.660 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	322 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	213 m	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup 4243 Rude	148 m²	263 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	276 m	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	131 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	290 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	301 m	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	315 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²
Skoleengen 12, Bisserup 4243 Rude	170 m²	420 m	29-07-2026	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu