Fasanvej 7, Bisserup

Villa · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1335 m²
Udestue: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 85 m².1.192.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.258.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,25 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 80.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
26. nov. 2019 · Alm. Salg: 563.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion563.800 kr.
2006jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
1992mar.Ejerskifte80.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyvekær 23, Bisserup 4243 Rude	85 m²	209 m	18-06-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kærvej 1, Bisserup 4243 Rude	83 m²	141 m	17-03-2025	1.380.000 kr.	16.627 kr./m²
Dyvekær 13, Bisserup 4243 Rude	87 m²	234 m	02-10-2024	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Bisserup Byvej 41, Bisserup 4243 Rude	70 m²	357 m	01-06-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup 4243 Rude	110 m²	230 m	12-11-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	304 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	323 m	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	283 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	159 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	984 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu