Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Fasanvej 9

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.375 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden aug. 2019
71k663k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.670.000 kr.14. jul. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat1.994.978 kr.Markedet · 1992387.021 kr.Markedet · 199371.000 kr.Markedet · 1994360.751 kr.Markedet · 1995464.624 kr.Markedet · 1996145.408 kr.Markedet · 1997457.240 kr.Markedet · 1998484.220 kr.Markedet · 1999259.363 kr.Markedet · 2000553.161 kr.Markedet · 2001391.849 kr.Markedet · 2002440.413 kr.Markedet · 2003749.618 kr.Markedet · 2004750.967 kr.Markedet · 20051.014.590 kr.Markedet · 20061.175.760 kr.Markedet · 20071.296.176 kr.Markedet · 20081.245.837 kr.Markedet · 2009760.694 kr.Markedet · 20101.310.731 kr.Markedet · 2011577.088 kr.Markedet · 2012471.511 kr.Markedet · 2013604.352 kr.Markedet · 20141.138.414 kr.Markedet · 2015923.994 kr.Markedet · 2016936.348 kr.Markedet · 2017947.353 kr.Markedet · 20181.247.044 kr.Markedet · 20191.239.660 kr.Markedet · 20201.260.534 kr.Markedet · 20211.925.875 kr.Markedet · 20221.910.255 kr.Markedet · 20231.325.499 kr.Markedet · 20241.454.932 kr.Markedet · 20251.719.194 kr.Markedet · 20262.304.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
4671 Strøby		78 m²37 m08-07-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Duevej 8
4671 Strøby		71 m²145 m28-01-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²
Musvågevej 6
4671 Strøby		77 m²146 m21-02-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²669 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²786 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Garderhøjen 59
4671 Strøby		63 m²159 m30-07-20251.225.000 kr.19.444 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²1,0 km27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Lærkevænget 4
4671 Strøby		74 m²785 m27-03-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²1,0 km26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²826 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden