Villa på 123 m², grund på 13.665 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
13665 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.452.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.634.522 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+481,52 pct. siden sep. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. sep. 2015 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.522 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015sep.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1973feb.Ejerskifte
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,0 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,8 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
1,4 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
204 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,5 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,1 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
3,0 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
3,0 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
3,0 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
3,7 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
