Villa på 127 m², grund på 2.381 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2381 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.452.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.031.523 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,74 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.523 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
1,1 km
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
434 m
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
2,1 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
1,7 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
2,6 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby
134 m²
3,1 km
21-07-2024
715.000 kr.
5.336 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby
119 m²
3,3 km
11-11-2024
750.000 kr.
6.303 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
3,0 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
3,1 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
3,9 km
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
