Finderupvej 2A, st. mf

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 9692 m²
Bebygget areal: 1908 m²
Erhvervsareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.863 kr/m².2.522.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.176.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016majEjerskifte
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 2N, st. 1 8000 Aarhus C	64 m²	54 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	37.891 kr./m²
Finderupvej 2N, 1. 1 8000 Aarhus C	64 m²	54 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 1 8000 Aarhus C	64 m²	58 m	25-05-2025	2.365.000 kr.	36.953 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 1 8000 Aarhus C	64 m²	58 m	16-12-2024	2.525.000 kr.	39.453 kr./m²
Finderupvej 9, 2. 1 8000 Aarhus C	64 m²	85 m	27-10-2025	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Finderupvej 2E 8000 Aarhus C	65 m²	57 m	01-07-2026	2.570.000 kr.	39.538 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 2 8000 Aarhus C	65 m²	58 m	06-10-2026	2.998.000 kr.	46.123 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 3 8000 Aarhus C	65 m²	58 m	17-06-2025	2.350.000 kr.	36.154 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 4 8000 Aarhus C	66 m²	58 m	26-03-2025	2.570.000 kr.	38.939 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 6. 8000 Aarhus C	68 m²	53 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu