Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2L, 2. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.072 kr/m².3.141.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden jan. 2025
525k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.560.000 kr.I dag · vores estimat3.242.616 kr.Markedet · 1992614.080 kr.Markedet · 1993544.640 kr.Markedet · 1994545.600 kr.Markedet · 1995709.920 kr.Markedet · 1996741.040 kr.Markedet · 1997907.440 kr.Markedet · 1998937.440 kr.Markedet · 19991.005.520 kr.Markedet · 20001.097.440 kr.Markedet · 20011.093.600 kr.Markedet · 20021.307.200 kr.Markedet · 20031.191.920 kr.Markedet · 20041.428.560 kr.Markedet · 20051.730.720 kr.Markedet · 20062.182.480 kr.Markedet · 20072.247.920 kr.Markedet · 20082.139.120 kr.Markedet · 20091.803.840 kr.Markedet · 20101.954.160 kr.Markedet · 20112.017.280 kr.Markedet · 20122.013.520 kr.Markedet · 20132.183.040 kr.Markedet · 20142.224.960 kr.Markedet · 20152.382.880 kr.Markedet · 20162.655.760 kr.Markedet · 20172.853.600 kr.Markedet · 20183.166.720 kr.Markedet · 20192.958.960 kr.Markedet · 20203.093.760 kr.Markedet · 20213.475.520 kr.Markedet · 20223.550.720 kr.Markedet · 20233.341.520 kr.Markedet · 20243.415.040 kr.Markedet · 20253.437.600 kr.Markedet · 20263.950.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2N, 1. 4
8000 Aarhus C		81 m²39 m12-11-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Finderupvej 2N, st. 5
8000 Aarhus C		81 m²39 m25-06-20252.775.000 kr.34.259 kr./m²
Finderupvej 2B, st. tv.
8000 Aarhus C		82 m²56 m08-09-20263.700.000 kr.45.122 kr./m²
Finderupvej 9, 1. 11
8000 Aarhus C		86 m²96 m10-09-20253.550.000 kr.41.279 kr./m²
Finderupvej 2L, 3. 3
8000 Aarhus C		73 m²0 m22-10-20252.795.000 kr.38.288 kr./m²
Finderupvej 2L, 2. 3
8000 Aarhus C		73 m²0 m08-10-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Finderupvej 2D, 3. 5
8000 Aarhus C		87 m²52 m18-06-20263.450.000 kr.39.655 kr./m²
Finderupvej 2D, 1. 7
8000 Aarhus C		87 m²52 m04-08-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Finderupvej 2D, 2. 5
8000 Aarhus C		87 m²52 m02-03-20253.298.000 kr.37.908 kr./m²
Finderupvej 2D, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²52 m07-01-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden