Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Finlandsgade 31

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.205 kr/m².997.722 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.023.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden jan. 2017
417k689k960k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017980.000 kr.24. maj 2022447.500 kr.I dag · vores estimat1.023.113 kr.Markedet · 1992511.344 kr.Markedet · 1993418.896 kr.Markedet · 1994574.992 kr.Markedet · 1995636.912 kr.Markedet · 1996578.016 kr.Markedet · 1997733.968 kr.Markedet · 1998852.912 kr.Markedet · 1999737.568 kr.Markedet · 2000603.216 kr.Markedet · 2001721.440 kr.Markedet · 2002557.136 kr.Markedet · 2003700.704 kr.Markedet · 2004749.952 kr.Markedet · 2005747.504 kr.Markedet · 2006782.064 kr.Markedet · 2007978.624 kr.Markedet · 2008998.640 kr.Markedet · 2009830.592 kr.Markedet · 20101.031.760 kr.Markedet · 20111.085.184 kr.Markedet · 2012859.248 kr.Markedet · 2013748.800 kr.Markedet · 20141.320.912 kr.Markedet · 20151.296.864 kr.Markedet · 2016709.488 kr.Markedet · 2017796.464 kr.Markedet · 2018910.656 kr.Markedet · 2019978.912 kr.Markedet · 2020756.432 kr.Markedet · 2021966.960 kr.Markedet · 20221.327.968 kr.Markedet · 20231.079.856 kr.Markedet · 20241.132.128 kr.Markedet · 2025944.928 kr.Markedet · 2026900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
980.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.023.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte447.500 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²79 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²45 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²87 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²266 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²411 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²426 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²312 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²108 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²164 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²344 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden