Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Finlandsgade 4

Rækkehus · 147 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
230 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.356 kr/m².9.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.805.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,10 pct. siden okt. 2018
767k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat8.805.518 kr.Markedet · 1992902.580 kr.Markedet · 1993816.732 kr.Markedet · 19941.017.240 kr.Markedet · 19951.043.406 kr.Markedet · 1996920.808 kr.Markedet · 19971.520.127 kr.Markedet · 19981.411.494 kr.Markedet · 19991.734.747 kr.Markedet · 20001.326.234 kr.Markedet · 20011.697.850 kr.Markedet · 20022.521.344 kr.Markedet · 20032.346.414 kr.Markedet · 20043.052.161 kr.Markedet · 2005821.583 kr.Markedet · 20064.705.617 kr.Markedet · 20074.484.235 kr.Markedet · 20084.642.407 kr.Markedet · 20093.442.887 kr.Markedet · 20103.495.954 kr.Markedet · 20114.042.500 kr.Markedet · 20124.564.644 kr.Markedet · 20135.021.667 kr.Markedet · 20145.351.829 kr.Markedet · 20155.076.792 kr.Markedet · 20165.364.324 kr.Markedet · 20175.172.930 kr.Markedet · 20185.727.267 kr.Markedet · 20195.764.899 kr.Markedet · 20206.036.114 kr.Markedet · 20216.819.771 kr.Markedet · 20227.967.988 kr.Markedet · 20237.172.130 kr.Markedet · 20247.210.350 kr.Markedet · 20258.259.930 kr.Markedet · 20267.920.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.805.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²34 m28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²35 m11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Sverrigsgade 41
2300 København S		116 m²66 m31-05-202610.985.000 kr.94.698 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²1,7 km15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Sverrigsgade 45
2300 København S		114 m²76 m02-09-202510.250.000 kr.89.912 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²1,7 km22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Sverrigsgade 43
2300 København S		113 m²71 m30-07-20248.200.000 kr.72.566 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²1,6 km20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²1,7 km12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Sverrigsgade 47
2300 København S		111 m²82 m15-12-20259.650.000 kr.86.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden