Finnedalsvej 5, Vang

Fritidshus · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.770 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².1.532.875 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.414.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1979mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	497 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	407 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	507 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	577 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	430 m	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Ved Brønden 4, Vang 3790 Hasle	54 m²	566 m	19-01-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,6 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	6,3 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	8,3 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	8,2 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu