Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Finsensgade 3

Rækkehus · 149 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².2.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 18.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.391.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden apr. 2024
923k3,1M5,3M7,6M9,8M199419982003200720112015201920238. apr. 20241.898.000 kr.I dag · vores estimat2.391.720 kr.Markedet · 19941.137.913 kr.Markedet · 19951.178.888 kr.Markedet · 19961.746.876 kr.Markedet · 1997922.757 kr.Markedet · 19981.231.634 kr.Markedet · 19991.199.599 kr.Markedet · 20001.139.403 kr.Markedet · 20011.318.352 kr.Markedet · 20031.563.606 kr.Markedet · 20041.112.285 kr.Markedet · 20051.436.807 kr.Markedet · 20062.210.415 kr.Markedet · 20071.928.209 kr.Markedet · 20082.255.562 kr.Markedet · 20092.574.720 kr.Markedet · 20102.235.000 kr.Markedet · 20112.154.987 kr.Markedet · 20122.376.848 kr.Markedet · 20132.153.497 kr.Markedet · 20142.123.101 kr.Markedet · 20152.651.753 kr.Markedet · 20162.616.738 kr.Markedet · 20172.441.663 kr.Markedet · 20182.585.895 kr.Markedet · 2019923.800 kr.Markedet · 20201.969.929 kr.Markedet · 20212.959.587 kr.Markedet · 20222.025.804 kr.Markedet · 20232.289.385 kr.Markedet · 20242.403.668 kr.Markedet · 20252.592.898 kr.Markedet · 20263.517.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²136 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²136 m23-04-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Lyngbyes Alle 12
6700 Esbjerg		145 m²538 m09-09-20242.698.000 kr.18.607 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²707 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Rosenvængets Alle 7
6700 Esbjerg		155 m²489 m03-01-20242.485.000 kr.16.032 kr./m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²549 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²715 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²715 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²659 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²1,2 km08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden