Finsensvej 13C, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 1969
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 5178 m²
Bebygget areal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.291 kr/m².4.410.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.602 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.685.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 13C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	0 m	08-02-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Finsensvej 13A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	33 m	09-03-2026	4.802.000 kr.	68.600 kr./m²
Finsensvej 13A, 4. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	33 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Finsensvej 5C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	87 m	07-07-2025	5.160.000 kr.	73.714 kr./m²
Finsensvej 5A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	93 m	17-07-2026	5.515.000 kr.	78.786 kr./m²
Finsensvej 34, 1. 4 2000 Frederiksberg	69 m²	188 m	07-12-2025	4.245.000 kr.	61.522 kr./m²
Finsensvej 34, 2. 3 2000 Frederiksberg	69 m²	188 m	24-05-2024	2.870.000 kr.	41.594 kr./m²
Finsensvej 13C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	0 m	27-06-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Finsensvej 13C, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	0 m	28-01-2026	5.160.000 kr.	78.182 kr./m²
Finsensvej 34, 3. 6 2000 Frederiksberg	67 m²	188 m	31-07-2026	4.350.000 kr.	64.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu