Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 75, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3920 m²
Bebygget areal
784 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.407 kr/m².4.678.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.308 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.866.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden mar. 2019
470k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.715.000 kr.31. mar. 20243.475.000 kr.31. maj 20254.415.000 kr.I dag · vores estimat4.866.345 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993470.262 kr.Markedet · 1994507.156 kr.Markedet · 1995518.622 kr.Markedet · 1996583.674 kr.Markedet · 1997625.326 kr.Markedet · 1998896.376 kr.Markedet · 19991.062.126 kr.Markedet · 20001.024.920 kr.Markedet · 20011.141.452 kr.Markedet · 20021.374.906 kr.Markedet · 20031.357.200 kr.Markedet · 20041.589.640 kr.Markedet · 20051.719.042 kr.Markedet · 20062.660.190 kr.Markedet · 20072.357.238 kr.Markedet · 20082.084.472 kr.Markedet · 20091.600.872 kr.Markedet · 20101.817.010 kr.Markedet · 20112.034.786 kr.Markedet · 20121.937.754 kr.Markedet · 20132.185.716 kr.Markedet · 20142.418.000 kr.Markedet · 20152.569.866 kr.Markedet · 20162.768.220 kr.Markedet · 20173.056.742 kr.Markedet · 20183.260.400 kr.Markedet · 20193.242.772 kr.Markedet · 20203.451.734 kr.Markedet · 20214.014.972 kr.Markedet · 20224.322.760 kr.Markedet · 20233.720.912 kr.Markedet · 20244.152.330 kr.Markedet · 20254.850.976 kr.Markedet · 20265.747.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.715.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		78 m²0 m12-05-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Finsensvej 79, st. tv
2000 Frederiksberg		78 m²34 m28-10-20254.600.000 kr.58.974 kr./m²
Finsensvej 79, 3. tv
2000 Frederiksberg		78 m²34 m03-08-20244.400.000 kr.56.410 kr./m²
Finsensvej 73, 3. tv
2000 Frederiksberg		79 m²14 m17-09-20265.750.000 kr.72.785 kr./m²
Finsensvej 81, 3. th
2000 Frederiksberg		79 m²48 m11-09-20255.398.000 kr.68.329 kr./m²
Finsensvej 81, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²48 m13-08-20255.350.000 kr.67.722 kr./m²
Finsensvej 75, 1. tv
2000 Frederiksberg		80 m²0 m13-12-20255.960.000 kr.74.500 kr./m²
Finsensvej 79, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²34 m21-01-20265.826.000 kr.72.825 kr./m²
Finsensvej 13C, 7. th
2000 Frederiksberg		75 m²968 m14-12-20233.550.000 kr.47.333 kr./m²
Finsensvej 47B, 2. 211
2000 Frederiksberg		88 m²272 m30-10-2026750.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden