Fjelstervangvej 2

Villa · 179 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1088 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.673 kr/m².1.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstervangvej gns: 7.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering1.921.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,04 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg: 350.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg350.667 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstervangvej 36 6933 Kibæk	323 m²	295 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	5.108 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	311 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	739 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	869 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	761 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	691 m	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	843 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	883 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	888 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	601 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu