Fjelstervangvej 30

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstervangvej gns: 7.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.548.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 601.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2017sep.Ejerskifte601.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	398 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	580 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	465 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	421 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	366 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	937 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	742 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	533 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	458 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	839 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu