Fjelstrupvej 3

Landejendom · 168 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 170.521 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 170521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.890 kr/m².6.636.425 kr.
2Stor grund (>2000 m²)170521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.714.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,21 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	837 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,2 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	3,7 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	4,6 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,0 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	3,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,6 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,7 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	7,1 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,6 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu