Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fjordbyen 40

Fritidshus · 35 m²

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 172 m², 1 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².685.357 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering386.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden sep. 2024
34k244k454k665k875k199319982001200420072010201420172020202320267. sep. 2024350.000 kr.3. dec. 2024350.000 kr.I dag · vores estimat386.226 kr.Markedet · 199333.705 kr.Markedet · 199487.465 kr.Markedet · 1997117.600 kr.Markedet · 199881.375 kr.Markedet · 1999194.110 kr.Markedet · 2000153.125 kr.Markedet · 200188.515 kr.Markedet · 2002116.655 kr.Markedet · 2003244.370 kr.Markedet · 2004254.345 kr.Markedet · 2005224.175 kr.Markedet · 2006333.760 kr.Markedet · 2007678.580 kr.Markedet · 2008201.985 kr.Markedet · 2009170.135 kr.Markedet · 2010103.950 kr.Markedet · 2012256.235 kr.Markedet · 2013399.140 kr.Markedet · 2014197.190 kr.Markedet · 2015316.820 kr.Markedet · 201685.890 kr.Markedet · 2017317.310 kr.Markedet · 2018206.115 kr.Markedet · 201958.345 kr.Markedet · 2020400.225 kr.Markedet · 2021319.375 kr.Markedet · 2022636.370 kr.Markedet · 202375.670 kr.Markedet · 2024317.170 kr.Markedet · 2025230.650 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
386.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivej 36
9000 Aalborg		36 m²7,5 km18-12-2023800.000 kr.22.222 kr./m²
Mariehønevej 17
9000 Aalborg		37 m²7,9 km04-07-2024595.000 kr.16.081 kr./m²
Humlebivej 10
9000 Aalborg		48 m²7,4 km23-04-2024435.000 kr.9.062 kr./m²
Oldenborrevej 10
9000 Aalborg		23 m²8,2 km22-02-2026575.000 kr.25.000 kr./m²
Restrup Engvej 46
9000 Aalborg		62 m²6,8 km21-12-2025590.000 kr.9.516 kr./m²
Humlebivej 13
9000 Aalborg		60 m²7,6 km02-05-20261.227.500 kr.20.458 kr./m²
Myggevej 17
9000 Aalborg		63 m²7,8 km09-06-2025575.000 kr.9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden