Fjordengen 15, Sdr Lyngvig

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 5.771 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 5771 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordengen gns: 19.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²+45,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.059.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2001Bygget
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	125 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	102 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	336 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	655 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	841 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	1,1 km	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	1,1 km	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	546 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	1,1 km	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	1,1 km	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu