Fjordvejen 8

Villa · 295 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 2.654 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 2654 m²
Indbygget carport: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².3.064.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+30,80 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.735.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.735.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	1,3 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	1,8 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	822 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	1,3 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	1,5 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	977 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	1,6 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	1,6 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	1,2 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	1,5 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu