Flagebakken 221, Thurø

Villa · 305 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 3.000 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 305 m².6.931.735 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.512.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
28. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	2,7 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	2,5 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	2,1 km	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,1 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	2,0 km	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	2,6 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	2,1 km	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	3,2 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø 5700 Svendborg	217 m²	2,5 km	30-03-2026	5.225.000 kr.	24.078 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	3,2 km	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu