Flegmade 9N, Håndværkshave, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², grund på 38 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 1086 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².5.521.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlegmade gns: 30.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.026 kr/m²+16,70 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering6.761.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	24 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Flegmade 9S 7100 Vejle	219 m²	42 m	12-01-2024	6.975.000 kr.	31.849 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	90 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	35 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	35 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	361 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	641 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	562 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	350 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	911 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu