Menu
For mæglere Log ind
Flinterupvej 67A
E

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 67A

Villa · 166 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.608 kr/m².1.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 11.472 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.542.829 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 2.060.762 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden dec. 2005
167k2,1M4,1M6,0M8,0M199219962000200320072014201720202023202631. dec. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.542.829 kr.Markedet · 1992564.068 kr.Markedet · 1993345.778 kr.Markedet · 1995320.048 kr.Markedet · 1996441.394 kr.Markedet · 1998485.052 kr.Markedet · 1999800.452 kr.Markedet · 2000166.996 kr.Markedet · 2001809.416 kr.Markedet · 20021.179.928 kr.Markedet · 20031.124.318 kr.Markedet · 20051.038.662 kr.Markedet · 20061.642.238 kr.Markedet · 20071.809.068 kr.Markedet · 2012734.218 kr.Markedet · 20131.216.614 kr.Markedet · 20141.245.000 kr.Markedet · 20151.241.016 kr.Markedet · 2016547.800 kr.Markedet · 20171.415.814 kr.Markedet · 20181.315.550 kr.Markedet · 20191.165.652 kr.Markedet · 20201.251.308 kr.Markedet · 20211.064.724 kr.Markedet · 20221.897.048 kr.Markedet · 20231.987.850 kr.Markedet · 20241.516.410 kr.Markedet · 20251.304.262 kr.Markedet · 20261.132.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²413 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²376 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 73
4480 Store Fuglede		202 m²101 m29-08-20241.800.000 kr.8.911 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²1,1 km08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Flinterupvej 94
4480 Store Fuglede		99 m²442 m07-08-2024650.000 kr.6.566 kr./m²
Flinterupvej 109
4480 Store Fuglede		90 m²932 m16-08-2025695.000 kr.7.722 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²548 m20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²782 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²2,0 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²2,0 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden