Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fløjelsgræsset 17, Langø

Fritidshus · 101 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 101 m².3.483.086 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden dec. 2018
163k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat4.223.786 kr.Markedet · 1992671.044 kr.Markedet · 1993527.624 kr.Markedet · 1994534.694 kr.Markedet · 1995348.450 kr.Markedet · 1996699.223 kr.Markedet · 1997605.899 kr.Markedet · 19981.577.822 kr.Markedet · 1999483.992 kr.Markedet · 2000919.504 kr.Markedet · 2001628.523 kr.Markedet · 2002891.628 kr.Markedet · 20031.105.142 kr.Markedet · 20041.159.682 kr.Markedet · 20051.832.645 kr.Markedet · 2006412.282 kr.Markedet · 20072.244.422 kr.Markedet · 20081.439.351 kr.Markedet · 20091.324.615 kr.Markedet · 20101.555.602 kr.Markedet · 20111.773.964 kr.Markedet · 20121.661.349 kr.Markedet · 20131.688.013 kr.Markedet · 2014808.000 kr.Markedet · 20152.185.842 kr.Markedet · 20162.717.203 kr.Markedet · 20171.130.796 kr.Markedet · 20182.020.000 kr.Markedet · 20192.740.130 kr.Markedet · 20201.877.388 kr.Markedet · 20212.836.888 kr.Markedet · 20222.272.500 kr.Markedet · 20232.046.563 kr.Markedet · 20242.908.901 kr.Markedet · 20254.649.232 kr.Markedet · 20262.449.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.300.000 kr.
  • 2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²498 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²141 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,3 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,4 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,7 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²444 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,4 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²261 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²1,9 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,7 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden