Menu
For mæglere Log ind
Flyndervej 3, 1. tv.

Prisvurdering · 2450 København SV

Flyndervej 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 86 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser. Beliggende i København SV (2450). Udbydes aktuelt til 4.820.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2

Arealer

Boligareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.372 kr/m².5.851.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlyndervej gns: 52.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.754.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.820.000 kr / Estimat: 5.968.099 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flyndervej 3C
2450 København SV		137 m²8 m11-08-20267.295.000 kr.53.248 kr./m²
Flyndervej 3A
2450 København SV		140 m²999,0 km31-08-20267.355.000 kr.52.536 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1
2450 København SV		86 m²902 m24-08-20266.600.000 kr.76.744 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 23
2450 København SV		86 m²982 m07-08-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Frederikskaj 2D, st. tv
2450 København SV		88 m²820 m13-06-20267.275.000 kr.82.670 kr./m²
Sluseholmen 24, 2. tv
2450 København SV		87 m²938 m17-08-20254.895.000 kr.56.264 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th
2450 København SV		87 m²988 m19-11-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, st.
2450 København SV		88 m²898 m02-06-20244.720.000 kr.53.636 kr./m²
Richard Boones Vej 2, st. tv
2450 København SV		85 m²995 m08-10-20244.800.000 kr.56.471 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 7, st. tv
2450 København SV		84 m²939 m05-05-20256.198.000 kr.73.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden