Forchhammersvej 33, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1920). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1920 ejerlejlighed-gennemsnit: 90.486 kr/m² × 32 m² = 2.895.552 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.895.552 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForchhammersvej gns: 74.569 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1920-snit 90.486 kr/m²-17,60 pct.
3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.654.185 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2017jan.Ejerandel overdraget
• 2016dec.Ejerskifte
• 2002jun.Ejerskifte
• 1976dec.Ejerskifte
• 1893Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1920

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDForchhammersvej 29, 3. tv1920 Frederiksberg C · 0,0 km væk123 m² 5 vær. 190112.395.000 kr.100.772 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgDForchhammersvej 29, st. th1920 Frederiksberg C · 0,0 km væk86 m² 3 vær. 19016.995.000 kr.81.337 kr/m² · 82 dage på markedet
• Til salgDForchhammersvej 1, 3.1920 Frederiksberg C · 0,4 km væk177 m² 6 vær. 190216.500.000 kr.93.220 kr/m² · 125 dage på markedet