Forsythiavej 16

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².1.798.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	79 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	88 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	160 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	177 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	352 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	354 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	379 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	159 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	540 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	613 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu