Forsythiavej 33, 6740 Bramming — Villa · 138 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².1.894.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	129 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	107 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	52 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	73 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	116 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	293 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	479 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	490 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	176 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	417 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu