Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Forsythiavej 34

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.676 kr/m².2.089.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden feb. 2021
185k872k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.698.000 kr.I dag · vores estimat2.065.940 kr.Markedet · 1992625.968 kr.Markedet · 1993695.466 kr.Markedet · 1994758.808 kr.Markedet · 1995278.316 kr.Markedet · 1996414.720 kr.Markedet · 1997786.024 kr.Markedet · 1998516.132 kr.Markedet · 1999957.258 kr.Markedet · 2000944.298 kr.Markedet · 20011.105.650 kr.Markedet · 2002876.744 kr.Markedet · 20031.181.466 kr.Markedet · 20041.280.934 kr.Markedet · 20051.051.056 kr.Markedet · 20061.408.914 kr.Markedet · 20071.313.658 kr.Markedet · 20081.368.576 kr.Markedet · 20091.322.244 kr.Markedet · 2010565.056 kr.Markedet · 20112.100.654 kr.Markedet · 20121.000.026 kr.Markedet · 20131.227.150 kr.Markedet · 2014881.928 kr.Markedet · 20151.350.594 kr.Markedet · 20161.406.808 kr.Markedet · 20171.684.314 kr.Markedet · 20181.758.024 kr.Markedet · 20191.680.102 kr.Markedet · 20201.813.428 kr.Markedet · 20211.924.884 kr.Markedet · 20222.121.876 kr.Markedet · 20232.112.966 kr.Markedet · 20242.027.430 kr.Markedet · 20252.071.332 kr.Markedet · 20261.920.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 37
6740 Bramming		160 m²80 m14-03-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Forsythiavej 16
6740 Bramming		135 m²100 m07-05-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Forsythiavej 30
6740 Bramming		125 m²32 m05-12-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Forsythiavej 46
6740 Bramming		204 m²77 m13-11-20232.550.000 kr.12.500 kr./m²
Forsythiavej 21
6740 Bramming		111 m²112 m10-07-20241.598.000 kr.14.396 kr./m²
Hybenvej 22
6740 Bramming		160 m²175 m20-02-20242.348.000 kr.14.675 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12
6740 Bramming		165 m²395 m04-07-20242.488.000 kr.15.079 kr./m²
T.Tonnesens Vej 9
6740 Bramming		155 m²338 m12-05-20262.350.000 kr.15.161 kr./m²
Langsigparken 11
6740 Bramming		157 m²465 m28-10-20242.415.000 kr.15.382 kr./m²
Langsigparken 3
6740 Bramming		157 m²483 m10-07-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden