Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Fortkaj 20, 5. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.763 kr/m².11.780.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortkaj gns: 66.627 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering15.738.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden feb. 2020
5,7M8,3M10,9M13,5M16,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202629. feb. 20209.600.000 kr.I dag · vores estimat15.738.329 kr.Markedet · 20136.363.978 kr.Markedet · 20145.872.139 kr.Markedet · 20157.781.194 kr.Markedet · 20167.906.100 kr.Markedet · 20178.613.324 kr.Markedet · 20189.517.941 kr.Markedet · 20198.376.314 kr.Markedet · 20209.340.616 kr.Markedet · 202110.554.557 kr.Markedet · 202211.699.125 kr.Markedet · 202311.521.108 kr.Markedet · 202411.562.801 kr.Markedet · 202512.519.318 kr.Markedet · 202614.470.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.738.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortkaj 38, 1.
2150 Nordhavn		179 m²132 m18-06-202515.750.000 kr.87.989 kr./m²
Fortkaj 30, 6. tv
2150 Nordhavn		151 m²99 m25-02-202510.650.000 kr.70.530 kr./m²
Fortkaj 38, 4. 2
2150 Nordhavn		147 m²132 m12-07-202513.500.000 kr.91.837 kr./m²
Fortkaj 38, 2. tv
2150 Nordhavn		142 m²132 m26-02-202510.250.000 kr.72.183 kr./m²
Fortkaj 36, 5. tv
2150 Nordhavn		136 m²117 m12-11-202514.700.000 kr.108.088 kr./m²
Fortkaj 36, 4. tv
2150 Nordhavn		132 m²117 m13-12-20239.750.000 kr.73.864 kr./m²
Fortkaj 30, 2. mf
2150 Nordhavn		215 m²99 m10-03-202513.800.000 kr.64.186 kr./m²
Fortkaj 30, 4. tv
2150 Nordhavn		217 m²99 m20-07-202513.800.000 kr.63.594 kr./m²
Fortkaj 36, 2. 3
2150 Nordhavn		128 m²117 m10-10-20248.006.000 kr.62.547 kr./m²
Fortkaj 20, 1. tv
2150 Nordhavn		121 m²0 m29-11-20237.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden