Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 59

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.735.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,15 pct. siden jun. 1999
192k901k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 19991.360.100 kr.I dag · vores estimat2.735.851 kr.Markedet · 1992963.900 kr.Markedet · 1993678.720 kr.Markedet · 19941.154.160 kr.Markedet · 19951.116.360 kr.Markedet · 19961.209.390 kr.Markedet · 19971.376.970 kr.Markedet · 19981.283.520 kr.Markedet · 19991.456.140 kr.Markedet · 20001.722.630 kr.Markedet · 20011.720.740 kr.Markedet · 20021.398.180 kr.Markedet · 20031.468.530 kr.Markedet · 20041.488.270 kr.Markedet · 20051.613.640 kr.Markedet · 20061.717.590 kr.Markedet · 20072.033.430 kr.Markedet · 20082.277.240 kr.Markedet · 20092.451.330 kr.Markedet · 20102.192.400 kr.Markedet · 20111.709.400 kr.Markedet · 20122.271.360 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20142.127.510 kr.Markedet · 20152.274.090 kr.Markedet · 20162.151.450 kr.Markedet · 20172.682.540 kr.Markedet · 20182.161.740 kr.Markedet · 20192.154.180 kr.Markedet · 20202.268.840 kr.Markedet · 20212.558.010 kr.Markedet · 20222.599.800 kr.Markedet · 20232.764.440 kr.Markedet · 20242.470.650 kr.Markedet · 20252.618.490 kr.Markedet · 20262.863.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg
1.360.100 kr.
I dag · vores estimat
2.735.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.360.100 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²176 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²828 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²426 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²449 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²440 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Bentzens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		205 m²829 m30-01-20254.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²522 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²493 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²875 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²751 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden